O projektu

NOVÝ BYT ZA CENU STARÉHO

Rezidence Jistebnická je unikátní rezidenční projekt o 29 bytech na Praze 4 - Libuš. Jedná se o výjimečný příklad důkladné přestavby stávajícího komerčního objektu na obytný dům.

Nově zrekonstruovaný komplex bude uzavřeným areálem s centrální ozeleněnou dvoranou. Budova nabídne 29 bytových jednotek, z toho některé loftového typu. Byty jsou navrženy v různých velikostech od 34m2 do 126m2, v kategoriích od 1+kk do 4+kk, s možností variabilního uspořádání dispozic místností. Celý tří až čtyř podlažní objekt bude obsluhován třemi výtahy, samozřejmostí je dostatečný počet venkovních a garážových stání, k dispozici budou i sklepy. Exteriérům budov bude ponechán původní industriální vzhled. Uvážlivě zakonzervované staré části objektu citlivě korespondují s nadčasovou architekturou nových bytů, z nichž některé budou mezonetové se soukromými terasami na střeše objektů. I menší byty mají svůj balkon, terasu či předzahrádku. Charakter loftového bydlení budou navozovat například repliky rozměrných továrních oken (nová eurookna) a zejména značné možnosti ve variabilním uspořádání vnitřního prostoru bytů. V nabídce má každý byt pevně stanoveno umístění sociálního zařízení a přípojek pro kuchyň, avšak investorem v projektu navržená uspořádání obytných místností, lze po vzájemné dohodě s klienty upravit podle jejich konkrétních požadavků. Instalované příčky z lehkých stavebních materiálů umožní uživatelům i snadné budoucí obměny dispozic prostor. Ve většině prostorách komplexu budou konstrukční výšky podhledů stropů přibližně 3 metry (obvyklé výšky), což umožní ekonomické vytápění bytů. Nabídka investora má oslovit především moderní lidi s fantazií, kteří vyhledávají nekonformní styl života a bydlení ve městě, představovaný projekt však současně uspokojí i požadavky na běžné rodinné bydlení v atypickém domě.

Lokalita

Rezidence Jistebnická se nachází mezi ulicemi Libušská a Jistebnická na Praze 4 – Libuš. Rezidence je situována v těsné blízkosti nové a staré zástavby řadových rodinných vil. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. (obchody, školy, školky, lékař, pošta, veterinární klinika, sportoviště, obecní úřad, apod.) V blízkosti se nachází Michelský a Kunratický les, Modřanská rokle – které jsou vhodné pro aktivní odpočinek a jiné aktivity v přírodě. Celá Praha Libuš se rovněž pyšní svým nejčistším ovzduším v Praze. Dopravní obslužnost je na velmi dobré úrovni. Lze využívat osm autobusových linek - vedoucích ke stanicím metra C - Kačerov nebo ke stanicím metra B - Smíchovské nádraží a Anděl. V blízké budoucnosti bude v pěší vzdálenosti otevřena nová trasa metra D – při ulici Novodvorská. V blízkém dosahu lokality se nachází vnitřní silniční okruh Prahy a v dohledné době bude podle Územního plánu hl.m. Prahy v dosahu vybudováno napojení na vnější kruhový obchvat Prahy.